23 Avenue Albert Laurens, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert Laurens, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°21 et de 10.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Avenue Albert Laurens, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Cooperative à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
Ventes au 23 Avenue Albert Laurens
Les 2 ventes au 23 Avenue Albert Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Albert Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Albert Laurens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert Laurens dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert Laurens par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 23 Avenue Albert Laurens se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert Laurens par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert Laurens se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
