18 Avenue de la Gare, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 64 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -28.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
