2 Avenue de Miliac, 34230 Saint-Pargoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Miliac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°1.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Miliac, 34230 Saint-Pargoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Av A.laurens à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Miliac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Miliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Miliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Miliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Miliac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Miliac par rapport à la voie
Sur Avenue de Miliac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Avenue de Miliac se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Miliac par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Miliac se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et -14.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 2 Avenue de Miliac à Saint-Pargoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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