4 Avenue du Languedoc, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Avenue du Languedoc, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Av A.laurens à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 4 Avenue du Languedoc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Languedoc se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 12.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
