6 Impasse du Val d'Or, 34230 Saint-Pargoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Val d'Or, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Val d'Or, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Av A.laurens à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Val d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Val d'Or dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 6 Impasse du Val d'Or se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Val d'Or par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Val d'Or se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 6 Impasse du Val d'Or à Saint-Pargoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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