2 Place du Plan, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Plan, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Plan, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pargoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Ventes au 2 Place du Plan
Une vente a été recensée au 2 Place du Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Plan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Plan dans son marché local
Prix du 2 Place du Plan par rapport à la voie
Sur Place du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Place du Plan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Plan par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Plan se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 6.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Plan à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Plan est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
