1 bis Rue Boutonnet, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Boutonnet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Boutonnet, 34230 Saint-Pargoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Boutonnet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Boutonnet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 bis Rue Boutonnet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Boutonnet par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Boutonnet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Boutonnet à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Boutonnet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
