4 bis Rue du Carreau, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Carreau, 34230 Saint-Pargoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Carreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 4 bis Rue du Carreau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Carreau par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Carreau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Carreau à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Carreau est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
