3 Rue du Portalet, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Portalet, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portalet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue du Portalet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portalet par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portalet se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -37.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
