1 Rue Veuve Durand, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Veuve Durand, affiche un prix moyen de 2 373 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Veuve Durand, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pargoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Veuve Durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Veuve Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Veuve Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Veuve Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Veuve Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Veuve Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Veuve Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue Veuve Durand par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Rue Veuve Durand se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Veuve Durand par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Veuve Durand se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Veuve Durand à Saint-Pargoire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Veuve Durand est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
