31 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Route de Pezenas, 34230 Saint-Pons-de-Mauchiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Mauchiens.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Sagnier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Pezenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pezenas dans son marché local
Prix du 31 Route de Pezenas par rapport à la voie
Sur Route de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 31 Route de Pezenas se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pezenas par rapport à Saint-Pons-de-Mauchiens et à Hérault
À Saint-Pons-de-Mauchiens, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pezenas se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Mauchiens et -9.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Mauchiens a baissé de 37.58 % sur 1 an et baissé de 33.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
