42 Avenue du Camp Soulel, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Camp Soulel, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 et de n°184.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue du Camp Soulel, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1087 mètres
- - Collège du Jaur à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 510 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Camp Soulel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Camp Soulel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Camp Soulel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Camp Soulel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Camp Soulel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Camp Soulel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Camp Soulel dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Camp Soulel par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp Soulel, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 42 Avenue du Camp Soulel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Camp Soulel par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Camp Soulel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue du Camp Soulel à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue du Camp Soulel est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
