12 Place du Foirail, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°10 ter et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Foirail, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1128 mètres
- - Collège du Jaur à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 552 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Foirail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place du Foirail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 12 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 12 Place du Foirail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Foirail par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Foirail se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Foirail à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Foirail est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
