2 Place du Marché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 801 mètres
- - Collège du Jaur à 812 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 227 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Ventes au 2 Place du Marché
Une vente a été recensée au 2 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Place du Marché se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 71.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
