4 Place du Marché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomieres - Jacques Brel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 804 mètres
- - Collège du Jaur à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 228 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 4 Place du Marché se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 72.56 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.47 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
