Plan de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières, affiche un prix moyen de 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan de la Citadelle dans son marché local
Prix Plan de la Citadelle par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 690 €/m². Le prix moyen des appartements Plan de la Citadelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 74.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan de la Citadelle à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé Plan de la Citadelle est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan de la Citadelle
Les ventes enregistrées Plan de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1038 mètres
- - Collège du Jaur à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 458 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan de la Citadelle
Adresses Plan de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
