3 Plan de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de la Citadelle, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°1 et du 7.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Plan de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1031 mètres
- - Collège du Jaur à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 452 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 3 Plan de la Citadelle
Une vente a été recensée au 3 Plan de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de la Citadelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Plan de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Plan de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 Plan de la Citadelle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de la Citadelle par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de la Citadelle se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -63.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
