66 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route d’Artenac, affiche un prix moyen de 684 €/m², identique à celui du n°64 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route d’Artenac, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1180 mètres
- - Collège du Jaur à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 682 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Frescatis à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Route d’Artenac
Aucune vente n'a été recensée au 66 Route d’Artenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route d’Artenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Route d’Artenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route d’Artenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route d’Artenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route d’Artenac dans son marché local
Prix du 66 Route d’Artenac par rapport à la voie
Sur Route d’Artenac, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 66 Route d’Artenac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route d’Artenac par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route d’Artenac se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et 73.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route d’Artenac à Saint-Pons-de-Thomières
Le loyer moyen estimé au 66 Route d’Artenac est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pons-de-Thomières, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 39.3 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
