7 Rue de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Citadelle, 34220 Saint-Pons-de-Thomières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pons-de-Thomières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pons-De-Thomières - Foirail à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur à 1040 mètres
- - Collège du Jaur à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel, lycée des métiers de la moto à 460 mètres
- - Ecole maternelle Frescatis à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Citadelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 7 Rue de la Citadelle se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à Saint-Pons-de-Thomières et à Hérault
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Citadelle se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Pons-de-Thomières et -66.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pons-de-Thomières a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 885 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
