8 Rue de la Calade, 34700 Saint-Privat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°6 et du 18.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Calade, 34700 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Privat.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Privat - Le Village à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Ventes au 8 Rue de la Calade
Les 2 ventes au 8 Rue de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Calade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue de la Calade se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à Saint-Privat et à Hérault
À Saint-Privat, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Calade se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat et -40.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 61.28 % sur 1 an et augmenté de 28.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022 à 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
