5 Rue de la Source, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Source, 34725 Saint-Saturnin-de-Lucian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Saturnin-de-Lucian.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 5 Rue de la Source
Les 2 ventes au 5 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Rue de la Source se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Source par rapport à Saint-Saturnin-de-Lucian et à Hérault
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Source se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-de-Lucian et -25.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-de-Lucian a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2021 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
