85 Impasse Ypréaux, 34400 Saint-Sériès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Ypréaux, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°43 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 85 Impasse Ypréaux, 34400 Saint-Sériès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sériès.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret à 401 mètres
Ventes au 85 Impasse Ypréaux
Une vente a été recensée au 85 Impasse Ypréaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Ypréaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Ypréaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 85 Impasse Ypréaux dans son marché local
Prix du 85 Impasse Ypréaux par rapport à la voie
Sur Impasse Ypréaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 85 Impasse Ypréaux se situe 51.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Ypréaux par rapport à Saint-Sériès et à Hérault
À Saint-Sériès, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Ypréaux se situe 47.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Sériès et -24.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sériès a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 85 Impasse Ypréaux à Saint-Sériès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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