45 Rue Des Prés, 34400 Saint-Sériès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Des Prés, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°57 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue Des Prés, 34400 Saint-Sériès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sériès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret à 679 mètres
Ventes au 45 Rue Des Prés
Une vente a été recensée au 45 Rue Des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Des Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue Des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 45 Rue Des Prés se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Des Prés par rapport à Saint-Sériès et à Hérault
À Saint-Sériès, le prix moyen des maisons atteint 4 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Des Prés se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Sériès et 68.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sériès a augmenté de 30.79 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 842 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 481 €/m² sur la période récente.
