1 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 285 mètres
Ventes au 1 Avenue d’Agde
Une vente a été recensée au 1 Avenue d’Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d’Agde, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 1 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Avenue d’Agde se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d’Agde par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d’Agde se situe 25 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -46.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 1 Avenue d’Agde à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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