21 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 296 mètres
Ventes au 21 Avenue d’Agde
Une vente a été recensée au 21 Avenue d’Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d’Agde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 Avenue d’Agde se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Agde par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Agde se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -46.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 21 Avenue d’Agde à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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