28 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d’Agde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 28 Avenue d’Agde se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Agde par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d’Agde se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -8.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
