4 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Naffrie, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue de Naffrie, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Naffrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Naffrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Naffrie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Naffrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Naffrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Avenue de Naffrie se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Naffrie par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Naffrie se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 5.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
