22 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 423 mètres
Ventes au 22 Avenue de Pezenas
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Pezenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Pezenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Pezenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 Avenue de Pezenas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Pezenas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
