40 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Pezenas, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Avenue de Pezenas, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caritat à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Pezenas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Pezenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Pezenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Pezenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Pezenas dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Pezenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Avenue de Pezenas se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Pezenas par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Pezenas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -10.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
