9 Avenue Jean Bene, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Bene, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Avenue Jean Bene, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Bene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Bene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Bene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Bene dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Bene par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Avenue Jean Bene se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Bene par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Bene se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -7.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
