2 Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 2831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 44 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Ecoles
Les 0 ventes au 2 Boulevard des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Boulevard des Ecoles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Ecoles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 50.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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