2 Chemin des Tiradous, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tiradous, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin des Tiradous, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tiradous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tiradous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tiradous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tiradous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tiradous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tiradous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tiradous dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tiradous par rapport à la voie
Sur Chemin des Tiradous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Chemin des Tiradous se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tiradous par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tiradous se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
