2 Chemin du Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin du Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont Vieux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Chemin du Pont Vieux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont Vieux par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pont Vieux se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -28.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
