35 bis Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 788 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 35 bis Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise et tour à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 126 mètres
Ventes au 35 bis Grand Rue
Les 0 ventes au 35 bis Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 35 bis Grand Rue se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grand Rue se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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