35 bis Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 bis Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Grand Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 35 bis Grand Rue se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grand Rue se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -34.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
