Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Grand Rue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue dans son marché local
Prix Grand Rue par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 39.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé Grand Rue est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue
Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue
Adresses Grand Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au Grand Rue à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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