1 impasse des Cévennes, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 impasse des Cévennes, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Cévennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Cévennes dans son marché local
Prix du 1 impasse des Cévennes par rapport à la voie
Sur impasse des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 impasse des Cévennes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Cévennes par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Cévennes se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 23.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
