12 Impasse du Champ de l’Arpe, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Champ de l’Arpe, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse du Champ de l’Arpe, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Champ de l’Arpe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Champ de l’Arpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Arpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Champ de l’Arpe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Arpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ de l’Arpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Arpe dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Arpe par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l’Arpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Impasse du Champ de l’Arpe se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Champ de l’Arpe par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Champ de l’Arpe se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -8.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
