8 bis Impasse du Champ de l’Arpe, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l’Arpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Champ de l’Arpe se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -24.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
