4 Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Four de la Ville, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Four de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Four de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Four de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Four de la Ville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Four de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Four de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Four de la Ville dans son marché local
Prix du 4 Impasse Four de la Ville par rapport à la voie
Sur Impasse Four de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Impasse Four de la Ville se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Four de la Ville par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Four de la Ville se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -36.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
