8 Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Four de la Ville, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°6 et du 3.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse Four de la Ville, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 199 mètres
Ventes au 8 Impasse Four de la Ville
Une vente a été recensée au 8 Impasse Four de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Four de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Four de la Ville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Four de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Four de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Four de la Ville dans son marché local
Prix du 8 Impasse Four de la Ville par rapport à la voie
Sur Impasse Four de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Impasse Four de la Ville se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Four de la Ville par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Four de la Ville se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -35.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
