3 Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 632 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
4 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et tour à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 170 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Marche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Marche dans son marché local

Prix du 3 Place du Marche par rapport à la voie

Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Place du Marche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Marche par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Marche se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -41.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pont Vieux, 34630 Saint-Thibéry(1,870 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,850 €)

Impasse des Fleurs, 34630 Saint-Thibéry(1,766 €)

Place Arbre de la Liberte, 34630 Saint-Thibéry(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Marche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.