7 Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marche, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et du 7.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place du Marche, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marche dans son marché local
Prix du 7 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Place du Marche se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marche par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marche se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -30.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
