4 Place Molière, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 377 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Molière, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Place Molière, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Causse à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 534 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 525 mètres

Ventes au 4 Place Molière

Les 0 ventes au 4 Place Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Molière dans son marché local

Prix du 4 Place Molière par rapport à la voie

Sur Place Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Place Molière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Molière par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Molière se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Occitanie, 34630 Saint-Thibéry(2,725 €)

Rue Jean Moulin, 34630 Saint-Thibéry(2,660 €)

Lotissement le Causse, 34630 Saint-Thibéry(2,801 €)

Avenue du General de Gaulle, 34630 Saint-Thibéry(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Molière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.