2 Route de Bessan, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bessan, affiche un prix moyen de 2 488 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Bessan, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Causse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bessan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bessan dans son marché local
Prix du 2 Route de Bessan par rapport à la voie
Sur Route de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Route de Bessan se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bessan par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bessan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -4.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
