12 Rue de l'Espinouse, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de l'Espinouse, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espinouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue de l'Espinouse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espinouse par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espinouse se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -2.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
