2 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 353 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Cave, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et tour à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 259 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 288 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cave

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cave dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à la voie

Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue de la Cave se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cave par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -43.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de Montpellier, 34630 Saint-Thibéry(2,559 €)

Rue des Remparts, 34630 Saint-Thibéry(1,702 €)

Impasse des Fleurs, 34630 Saint-Thibéry(1,766 €)

Impasse de la Cave, 34630 Saint-Thibéry(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cave

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.