2 Rue de la Pousterle, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Pousterle, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pousterle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pousterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pousterle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de la Pousterle se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pousterle par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pousterle se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
