Avenue de Beziers, 34630 Saint-Thibéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beziers, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beziers dans son marché local
Prix Avenue de Beziers par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beziers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 33.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beziers à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé Avenue de Beziers est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beziers
Les ventes enregistrées Avenue de Beziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beziers
Adresses Avenue de Beziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beziers, classées par tranches de numéros.
