9 Rue de la Pousterle, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Pousterle, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 465 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pousterle
Les 2 ventes au 9 Rue de la Pousterle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pousterle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pousterle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Rue de la Pousterle se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pousterle par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pousterle se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et -5.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
