2 Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Pénitents, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pénitents se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 32.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
